«Новый дом»
Редькин Игорь Владимирович
Основные учредители: ООО «Новый дом» — 30%
Редькин Игорь Владимирович – 70%
Адрес: 683002, Россия, Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, ул.Ленинградская, 25
Телефон: +7(914)0297009
Российские и иностранные туристы
5 чел., 50 чел. – временно привлеченных.
Создание нового многофункционального комплекса, ресторана, банкетного зала, лобби-бара и скай-бара, конференц-зала.
В отеле планируется открытие СПА центра с бассейном, детским бассейном и джакузи, полным комплексом СПА процедур, фитнес-центром, банями и саунами, салоном красоты
56.10 деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания;
56.10.1 деятельность ресторанов и кафе с полным ресторанным обслуживанием, кафетериев, ресторанов быстрого питания и самообслуживания;
93.29.9 деятельность зрелищно- развлекательная прочая, не включенная в другие группировки
Редькин Игорь Владимирович – учредитель;
Смирнов Михаил Владимирович – генеральный директор; +7(914)0297009
2016
Камчатский край
2016-2019
отделка и оснащение объекта – до 4 квартала 2019 г. (12-14 месяцев)
Новое строительство
Туризм
Объект строительства располагается в центральной части города, недалеко от озера «Култучное», в непосредственной близости от автомобильной дороги местного значения с асфальтовым покрытием
Номерной фонд – 140 номеров;
Ресторан – 120 посадочных мест;
Банкетный зал – 100 посадочных мест;
Конференц центр 600 кв.м. – 600 человек
Жители Камчатского края, жители РФ, иностранные туристы
Аналог подобных гостиниц отсутствует в Камчатском крае. Данный сегмент весьма востребован у бизнес-туристов, туристов с высоким достатком
Резидент Свободного порта Владивосток
Разработан бизнес-план, финансовая модель проекта
Вся необходимая документация в наличии
Земельный участок, (улЛенинградская, д. 25), в административном центре г. Петропавловск-Камчатский на берегу озера Култучное.
Площадь участка – 12 000 м2
Проект в стадии реализации
Государственная мера поддержки – с 2016 года осуществляется сопровождение проекта Агентством по туризму и внешним связям Камчатского края, проект реализуется в соответствии с «дорожной картой»
1334,0
общая стоимость проекта,
млн. руб
11
срок окупаемости,
лет
14
дисконтированный срок окупаемости,
лет
1334,0
собственные вкладываемые средства,
млн. руб
150
количество созданных рабочих мест,
чел.
1340
чистая приведенная стоимость
(NPV), млн.руб
11
внутрення норма доходности
(IRR), %
10
ставка дисконтирования,
%
1,33
индекс рентабельности,
(PI)
Реализация проекта позволит создать 150 новых рабочих мест.
Проект является бюджетно эффективным
260 млн. рублей (за 10 лет с момента реализации проекта)
В июне 2018 года завершено строительство двух корпусов, построена подпорная стена. Завершается проектирование подстанции. В связи с сильными ветровыми нагрузками, архитекторы производят перерасчет конструкции финального козырька офисного здания. После перерасчета планируется перекрытие кровли (груз с кровлей поступил). В июне заключен договор с генеральным подрядчиком и начата работа по строительству сетей и коммуникаций. Ведется проработка концепции фасада зданий (выбор поставщика, строительных материалов). Ведется строительство (асфальтирование) проезда от ул. Ленинградская 25 до ул. Ключевская 30 за счет средств краевого и местного бюджетов. Создано ООО «Камчатская земля» — дочернее предприятие, которое будет осуществлять вторую часть инвестиционного проекта, создание визит-центра, благоустройство прибрежной зоны Култучного озера.
Инвестиционный проект «Строительство гостиничного комплекса на ул. Ленинградская в городе Петропавловске-Камчатском» включен Агентством по туризму и внешним связям Камчатского края в состав туристско-рекреационного кластера «Култучное озеро», направленного на развитие экологического, приключенческого, круизного бизнес туризма. Подготовлена заявка проекта на включение туристско-рекреационного кластера в проект федеральной целевой программы «Развитие внутреннего и въездного туризма в РФ (2019-2025 годы)». За счет средств федерального бюджета (270,91 млн. руб.) предполагается реконструкция сетей магистрального теплопровода, что в дальнейшем позволит осуществить ООО «Новый дом» льготное присоединение к теплосетям. По результатам конкурсного отбора туристско-рекреационный кластер «Култучное озеро» предварительно включен в проект ФЦП в рамках мероприятия «Поддержка проектов создания туристских кластеров в перспективном укрупненном инвестиционном проекте «Камчатка-Сахалин».