Министерство финансов Российской Федерации объявило о расширении программы льготной «Дальневосточной и арктической ипотеки». Получить жилищный кредит под 2 процента годовых и сроком на 20 лет в дополнение к другим социальным группам смогут защитники приграничных территорий и медицинские работники из числа сотрудников госучреждений, у которых «есть специальная лицензия на медицинскую деятельность, даже если она дополнительная, а основной ОКВЭД (Общероссийский классификатор видов экономической деятельности) иной». В частности речь идет о сотрудниках домов престарелых и региональных структур соцзащиты.

Это второе расширение кредитной программы за последнее время. В декабре Минфин распространил дальневосточную ипотеку на «вторичку» в населенных пунктах с низкими темпами жилищного строительства. Тогда же в программу включили всех работников системы образования ДФО и Арктической зоны.

Дальневосточная ипотека является востребованным инструментом решения жилищных вопросов на Дальнем Востоке и в арктических регионах. Программа начала действовать с 2019 года, и только на Камчатке к началу апреля ей воспользовались 2 322 семьи. Средний кредит составил 5,13 миллиона рублей. Суммарный объём займов, выданных жителям края в рамках льготной программы, оценивается почти в 12 миллиардов рублей.

По мнению генерального директора Корпорации развития Камчатки Александра Мыльникова, дальневосточная ипотека, увеличение вовлеченных в программу граждан, наряду с другими факторами способствовали активизации в крае жилищного строительства, в том числе в таком его сегменте, как ИЖС, которое характеризуется растущей популярностью среди наших земляков.

«Наши выводы об увеличении в крае интереса к индивидуальному жилищному строительству подтвердили и недавно обнародованные департаментом «Домклик» Сбербанка аналитические выводы, основанные на результатах ипотечных сделок, – продолжил Александр Мыльников. – Согласно им Камчатка входит в число шести российских регионов, население которых проявляет наибольший интерес к ИЖС. В регионе 9 с половиной процентов от общего объёма ипотечных кредитов выданы на индивидуальное жилищное строительство. К примеру, в Московской области этот показатель составляет 8,3%. В ДФО ещё больший интерес, чем на Камчатке, к индивидуальным домостроениям проявляют только жители Якутии».

Аналитика «Домклик» приводит данные медианной стоимости строительства собственного дома в федеральных округах. Ожидаемо «лидирует» ДФО. На Дальнем Востоке она составляет 8 с половиной миллионов рублей.

Корпорация развития Камчатки, отвечая на растущий интерес в крае к индивидуальному жилищному строительству, совместно с органами власти муниципалитетов сформировала и довела до сведения заинтересованных компаний и индивидуальных предпринимателей список земельных участков, на которых возможно комплексное коттеджное строительство.

В марте Корпорация организовала расширенное межведомственное совещание с участием председателя Правительства края Юлии Морозовой, ряда региональных министров, профильного бизнеса, производителей строительных материалов и ассоциации риэлторов. На совещании обсуждался широкий круг вопросов, связанных с ИЖС.

На увеличение числа желающих в крае обзавестись собственными домами откликнулось и деловое сообщество. На минувшей неделе по инициативе общественного представителя Агентства стратегических инициатив в регионе Владимира Рубахина на площадке регионального отделения «Деловой России» прошло заседание экспертной группы по развитию ИЖС на Камчатке. В неё вошли представители всех заинтересованных сторон, включая Корпорацию развития Камчатки.

«На базе экспертной команды планируется сформировать постоянно действующую рабочую группу при Инвестиционном комитете края, – рассказала исполнительный директор регионального отделения «Деловой России» Ольга Горбикова, – вовлечь в её деятельность представителей органов власти края и муниципалитетов. Идею создания такого  органа поддержала Юлия Морозова. Перед рабочей группой стоит задача развития доступного комплексного индивидуального жилищного строительства. Массовое ИЖС позволит повысить уровень качества жизни в регионе, будет способствовать закреплению кадров, привлечению компетентных  специалистов из других федеральных округов. Подчеркну, речь идет о реализации проектов комплексной застройки, возведении коттеджных поселков, обеспеченных необходимой инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой».