О Камчатке Инвестору Проекты Площадки Стандарт О корпорации Инвесткарта Журнал Медиа Мероприятия En
Поделиться
Назад
Инфраструктура Почему Усть-Камчатскому округу ликвидация аварийного жилья грозит оттоком населения
Поделиться

Усть-Камчатский округ стал четвертым муниципальным образованием, в котором команда АО «Корпорация развития Камчатки» провела с руководством территорий и предпринимательским активом выездные рабочие встречи.


Особенностью усть-камчатского совещания стало участие в нём в режиме видеоконференции руководителей всех поселений территории. В очном формате на встрече с Корпорацией  муниципальное образование представляли председатель Совета народных депутатов округа Галина Шлычкова и исполняющий обязанности главы администрации Роман Легеза.

Усть-Камчатск - выездное совещание 2.JPG 

Генеральный директор Корпорации развития Камчатки Александр Мыльников, основываясь на опыте аналогичных совещаний, прошедших в Усть-Большерецке, Мильково и Эссо, предложил участникам совещания очертить круг проблем, связанных с социально-экономическим развитием территории, проведением инвестиционных мероприятий, которые, по выражению руководителя КРКК, имеют характер «стоп-факторов».

Усть-Камчатск - выездное совещание 3.JPG 

Инвестиционный уполномоченный округа, заместитель главы администрации Елена Скромова к числу таких проблем отнесла, какими бы парадоксальными они на первый взгляд не показалась, возможные результаты ликвидации аварийного и ветхого жилья в Ключах и Козыревске. В необходимости и актуальности программы никто не сомневается, но в конкретном случае она ведет к рискам оттока населения. Граждане, получая выкупные платежи, не смогут приобрести жилье в Ключах и Козыревске из-за отсутствия в населенных пунктах выставленных на продажу квартир и домов. Владельцы ветхого и аварийного жилья поставлены перед необходимостью переселяться в другие муниципалитеты.

Усть-Камчатск - выездное совещание 4.JPG

Наличие же коммерческого рынка недвижимости, считают в муниципалитете, наоборот, обеспечит приток населения. Елена Скромова сообщила, что есть желающие из Паланы реализовать аграрные проекты вблизи Ключей и Козыревска.

Александр Мыльников в качестве одного из путей решения проблемы предложил развернуть  индивидуальное жилищное и малоэтажное строительство в Ключах и Козыревске из домокомплектов, которые значительно сокращают сроки ввода объектов в эксплуатацию.

«На Камчатке появились несколько компаний, которые используют инновационные для региона технологии возведения жилья, – рассказал гендиректор КРКК. – Корпорация, например, оказывает помощь предпринимателю Григорию Коваленко, который организовал в окрестностях Петропавловска-Камчатского производство модульных железобетонных блоков (МЖД). Они могут использоваться в различной компоновке для жилищного и социального строительства. Согласно представленным предпринимателем расчетов, себестоимость двухэтажного коттеджа, площадью 120 квадратных метров, возведенного из МЖД, составляет около 6 миллионов рублей».   

Линии, производящие модульные железобетонные блоки, мобильны. Есть возможность их транспортировки в Ключи, чтобы на месте производить домокомплекты. Предприниматель при поддержке Корпорации проходит аккредитацию в Сбербанке как застройщик ИЖС. Этот статус даёт ему возможность, работая с эскроу-счетами, получать льготные кредиты, что также ведет к снижению стоимости строительства.

Усть-Камчатск - выездное совещание 5.JPG 

Усть-Камчатский муниципальный округ, занимающий территорию вдоль нижнего течения реки Камчатки, имеет отличительную особенность. Поселки Усть-Камчатск и Ключи с прилегающими к ним территориями включены в федеральную долгосрочную программу развития сельских агломераций. Этот механизм предполагает бюджетное соучастие в создании объектов, имеющих характер драйверов для хозяйственной и социальной жизни территорий, повышения качества жизни населения.

Таким проектом в муниципальном образовании с полным основанием считают туристический хаб в поселке Ключи. Населенный пункт имеет удобное логистическое расположение. Через него проходят несколько туристических маршрутов, популярных уже в наши дни и имеющих потенциал стать еще более востребованными в ближайшем будущем. Составной частью хаба выступает придорожный комплекс с автозаправочной станцией. Есть компания, которая готова построить и эксплуатировать АЗС, но возникли проблемы  с предоставлением земельного участка без торгов инвестору через получение деловой инициативой статуса масштабного инвестиционного проекта. Решение вопроса требует внесения поправок в региональное законодательство. Округ просил Корпорацию поддержать их правовую инициативу, касающуюся снижения объема инвестиций для получения государственных мер поддержки в отношении деловых инициатив, реализуемых на территориях муниципальных образований третьей ступени классификации.

В рамках встречи также рассматривались вопросы возвращения в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности, и обеспечение кадрами действующих агропромышленных предприятий.

Касаясь в целом выездных встреч в четырех муниципалитетах края, генеральный директор Корпорации отметил их безусловную полезность.

«Сделаны первые шаги по направлению, которое потребует и от Корпорации, и от наших партнеров на местах значительных усилий. Сейчас идет анализ итогов состоявшихся встреч. Но первые выводы сделать можно. Мы видим необходимость систематизации в едином документе всех мер поддержки – финансовых и нефинансовых, в том числе, отраслевых, на которые может рассчитывать бизнес региона. О многих преференциях региональной системы стимулирования инвестиционной деятельности предприниматели в муниципалитетах, к сожалению, не знают. Есть потребность в адресном информировании инвестиционных команд муниципалитетов о проходящих в краевом центре интересных для них мероприятиях».

Александр МЫЛЬНИКОВ, генеральный директор Корпорации развития Камчатки.


Другие новости
Бизнес
Ингосстрах готов предложить камчатскому бизнесу интересные страховые продукты
Инвестиции
Антенное поле на окраине Елизова получило первого частного инвестора
Инфраструктура
Яхтенная марина в Петропавловской гавани меняется
Александр Мыльников начал работу на ПМЭФ с участия в общем собрании членов НААИР